Imobil S+P+2E
Pret: 2.500.000 €
Descrierea proprietatii
Imobil modern S+P+2 etaje, curte proprie si structura de rezistenta pregatita pentru ridicarea a cel putin a inca unui nivel, situat in imediata apropiere a bulevardului Burebista si a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative si dinamice zone din Bucuresti.
Constructia finalizata in anul 2020 are o suprafata utila de 940 mp, fara a include terasa generoasa de aproximativ 200 mp, si se distinge prin versatilitatea spatiilor.
Conceptia cladirii a fost pentru un centru de evenimente, avand la etajul 1 un salon elegant ce poate gazdui pana la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie impreuna cu o bucatarie profesionala, iar la parter o zona de primire si cofetarie cu servire in incinta, amenajata premium.
Etajul 2 este destinat birourilor si include un apartament nuptial pentru mirii sau invitatii evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregatita tehnic, avand sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apa si canalizare si ofera posibilitatea de extindere a constructiei prin adaugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spatiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafata de circa 200 mp, acces auto dublu atat din strada Dudesti, cat si din strada Aristide Pascal, si ofera pana la 9 locuri de parcare. Suprafata de 160 mp complet acoperita cu dale poate fi folosita si ca terasa de vara, in functie de destinatia comerciala.
Vizibilitatea este remarcabila datorita celor doua deschideri la strazile principale si vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplica posibilitatile de promovare. Imobilul se preda la cheie si include toate dotarile necesare pentru desfasurarea imediata a activitatii.
Cladire incadrata in clasa energetica A, cu 100 puncte Un avantaj major pentru demararea rapida a activitatii este faptul ca imobilul are deja avizare ISU pentru spatii comerciale si birouri.
Detalii tehnice
- Id proprietate:
- 14268
- Status proprietate:
- De actualitate
- Tip tranzactie:
- vanzare
- Zona:
- Bucuresti, Decebal
- Suprafata:
- 950
- Etaje:
- S+P+2E
- Utilitati:
- toate utilitatile
- Loc de parcare:
- 9
- Garaj:
- 1
- Vad comercial:
- stradal
Harta
Contact Agent
Cristian Marinescu
- - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
- - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
- - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
- - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
- - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;
Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.
Cauta proprietati:
(10410)
Ultimele proprietati
