Vila de vanzare

Pret: 250.000 €

---

Descrierea proprietatii

Vila este construita pe un teren avand deschiderea de 17 m la strada si lungimea de cca 97 m ( 1644 m), fiind amplasata undeva in spatele terenului pe ultima patrime a suprafetei,accesul facindu-se pe o alee betonata de cca 3 m ,pe latura din dreapta.
Deasemenea in spatele casei pe toata latimea terenului a mai fost achizitionata o parcela in lungime de 23m pe care au fost plantati pomi fructiferi(meri, peri, pruni,nectarini, piersici,caisi,ciresi),pentru suprafata respectiva 392mp exista o promisiune de vanzare-cumparare, conform anexei.
Vila construita pe o suprafata de cca 150mp ,are demisol,parter si etaj,suprafata utila desfasurata fiind de 480mp.
Initial vila a fost proiectata pentru mai multe nivele(4),lucru care se poate vedea prin structura solida de beton armat care pleaca de la subsol.
Peretii casei sunt construiti din caramida si tencuiti la interior si exterior.
Acoperisul fiind din tabla Lindab si dispune de burlane Lindab.
Vila este racordata la curent electric si gaze .Deasemenea pe strada a ajuns apa potabila si canalizarea.In prezent vila dispune de sursa proprie (put forat)existand o gospodarie de apa (hidrofor,pompa submersibila si vas de expansiune).
Deasemenea vila este dotata cu instalatie electrica(cupru),instalatie termica (PP-ascunsa sub sapa),centrala termica Vaillant 55kv +boiler ,calorifere din otel si instalatie sanitara (PP).
Ferestrele sunt din PVC( Rehau Germania) de culoare mahon inchis cu geam termopan (Saint Gobain Franta).
Exista usi interioare din stejar masiv vopsite in culoarea palisandru.
Toate terasele sunt hidroizolate si au balustrade din fier forjat .
Demisolul este compus din:
crama (31mp),hobby(87.5mp),spatiu tehnic(8mp),debara(8mp),baie(4mp).
Demisolul are peretii din diafragma de beton armat hidroizolat la exterior 2 starturi de membrane bituminoase lipite cu flacara(primul strat fara ardezie,al doilea strat cu ardezie),hidroizolatie fiind protejata impotriva agresiunii exterioare.
La interior ,demisolul este termoizolat cu vata minerala placata cu gips carton pe structura metalica.
Pardoseala de la demisol este din tarchet trafic intens ,montat pe sapa autonivelanta,termosudat cu plinta.
Deasemenea demisolul este dotat cu o pompa de fecale care arunca apa menajera intr-o conducta din polipropilena cu diametrul de 200mm ,tocmai in strada,racordarea la canalizare fiind usor de realizat.
Peste demisol exista placa de beton armat.
Parterul este compus din:living (44mp),bucatarie(26.5mp),birou cu baie (18+8mp),spalatorie(10mp),spatiu centrala termica(2mp),baie hol(7.5mp),hol intrare principala si casa scarii (20mp).
Deasemenea in fata livingului se afla o terasa exterioara de 28 mp.
Din bucatarie se poate iesi pe o terasa de 20 mp.
Peste parter exista placa de beton armat.
Etajul este compus din: living cu balcon (45mp,respectiv 11mp),baie pe hol (7.5mp),dormitor (27mp),dormitor cu baie (37mp).
Ambele dormitoare au acces la un balcon de 11mp.
Izolatia termica la acoperis este realizata prin placarea (lipirea) unui polistiren de 5cm direct pe astereala dupa care urmeaza vata minerala si gips carton montat pe structura.
Scarile sunt din beton armat.
Terenul este imprejmuit

---

Id proprietate:

2861

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

vanzare

Zona:

Ilfov, Snagov

Arhitectura:

Moderna

Suprafata teren:

1644 mp

Suprafata construita:

480 mp

Etaje:

D+P+1

Camere:

5

Partitionare:

Decomandat

Bai:

4

Finisaje:

Lux

Structura:

Beton

Acoperis:

Lindab

Utilitati:

Curent; gaz; put; Fosa septica

Vecinatati:

vile; lac; magazine;

---

---

Harta

---

Contact Agent