Imobil cu destinatii multiple D+P+3
la data de 2025-03-27
Pret: 990.000 €
Descrierea proprietatii
FACILITATI:
- Sistem climatizare (vara / iarna)
- Instalatie solara pentru apa calda menajera
- 65 posturi - retea structurata voce/date, rack de comunicatii complet echipat
- Centrala telefonica, centrala secretariat
- Centrala alarmare (3 zone)
- Termoizolatie dubla (interior/exterior)
- 3 locuri de parcare curte interioara , 8 locuri exterioare, doua intrari in cladire
- Arhitectura permite o gama larga de utilizari (showroom, birouri, policlinica, gradinita, scoala, club etc)
Structura cladirii permite o flexibilitate ridicata din punct de vedere al impartirii si utilizarii spatiului ceea ce ofera posibilitatea unor destinatii multiple de exploatare a imobilului.
Demisol
In suprafata totala de 50 mp serveste drept camera tehnica , unde se afla centrala termica, rezervorul de apa, instalatia de dedurizare e.t.c..
Deasemenea sunt proiectate doua toalete, dusuri si spatiu pentru vestiare si/sau bucatarie.
Parter
Avand o suprafata utila 150 mp parterul reprezinta o solutie mai mult decat generoasa pentru atelier de productie cu magazin de prezentare, lucru facilitat si de poarta de acces de dimensiuni mari.
Totodata spatiul poate fi amenajat si pentru a deservi drept birouri, showroom sau magazine.
Accesul in parter se poate face din doua laturi: din parcare si/sau din curtea interioara – atat pentru vizitatori cat si pentru personal.
Etajul I a fost proiectat pentru a servi drept spatiu de birouri.
Suprafetei utile de 120 mp, care ofera multiple variante de amenajare, i se adauga o terasa de 44 mp cu vedere spre curtea interioara ce serveste si drept parcare, si un balcon de 10,48 mp cu vedere spre str. Nerva Traian.
Etajul II este proiectat drept spatiu locuibil, spatiul pemitand realizarea unui apartament in suprafata de aproximativ 90 mp + terasa 37 mp. Asemenea etajului I ferestrele asigura si aici o luminozitate optima, terasa ofera o panorama deosebita ceea ce creaza premizele unui “apartament de lux”.
Mansarda
In suprafata totala de 70 mp (+ 30 mp terasa) mansarda ofera posibilitati multiple de amenajare, fie cu destinatie birouri sau spatiu locuibil.
Detalii tehnice
- Id proprietate:
- 3595
- Status proprietate:
- Vandut
- Tip tranzactie:
- vanzare
- Zona:
- Bucuresti, Unirii
- Arhitectura:
- moderna
- Suprafata teren:
- 350 mp
- Deschidere:
- 40
- Suprafata construita:
- 700 mp
- Suprafata utila:
- 500 mp
- Amprenta:
- 190
- Etaje:
- D+P+3
- Camere:
- 15
- Partitionare:
- decomandat
- Bai:
- 5
- Finisaje:
- de calitate
- Dotari:
- aer conditionat,centrala proprie,termopan
- Structura:
- beton + caramida
- Utilitati:
- toate utilitatile
- An construire:
- 2008
- Vecinatati:
- case,vile
- Facilitati transport:
- ratb,metrou
Harta
Contact Agent
Ionut Cioflan
- - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
- - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
- - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
- - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
- - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;
Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.
Cauta proprietati:
(10410)
Ultimele proprietati
