Vila P+M Unirii

1 / 13

2 / 13

3 / 13

4 / 13

5 / 13

6 / 13

7 / 13

8 / 13

9 / 13

10 / 13

11 / 13

12 / 13

13 / 13

Pret: 1.500.000 €

Descrierea proprietatii

Central, zona Unirii - Matei Basarab,  curte de 1750 mp cu doua cladiri(total 1000 mp) cu multiple intrari pentru acces parter si mansarda, cu destinatie pretabila pentru hostel, pensiune, birouri, cazare personal, camin si orice alt domeniu unde este util un numar mare de camere de tip pensiune. 10 locuri de parcare .

- Imobil 1 – 325 mp
Corp A+B, dispus pe parter si mansarda.
9 camere, 1 bucatarie, 4 bai , 5 dusuri, un grup sanitar, 1 pivnita/subsol
Finisaje standard
In proprietate cu cadastru si intabulare

- Imobil 2 - 675 mp
Corp C + D dispus pe parter si mansarda.
26 camere, 7 bai, 6 dusuri, 2 bucatarii
Corpul D are finisaje de lux, corpul C necesita imbunatatiri
2 magazii, 3 pivnite (75 mp), 3 scari de acces.

Aceasta investitie (A+B+C+D) poate aduce doua tipuri de venituri:

1.Profituri constante si imediate (360.000 - 600.000 euro/an).

Cu o investitie minima de 50.000 de euro ptr deschiderea unui hostel standard se poate face un profit de aproximativ 30.000 euro/luna. Cu 100 000 de euro investiti pentru amenajarea unui hostel boutique se poate face un profit de aproximativ 50.000 euro/luna. Profitul poate sa fie si mai mare in cazul in care se aleg diverse alte activitati precum clinica medicala, video-chat, etc.

2.Venituri din valorificarea superioara a investitiei pe termen lung (9.000.000 euro)

Dupa ce se va achizitiona imobilul al 2-lea(Corpurile C+D) de la PMB in conditii avantajoase, daca se obtine acordul Ministerului Culturii si Cultelor pentru demolarea cladirilor existente, se poate construi un imobil de P+9E cu suprafata minim construita de 9000 mp si cu un profit de 1000 euro/mp.

Id proprietate:

3449

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

vanzare

Zona:

Bucuresti, Unirii

Suprafata teren:

1750 mp

Suprafata construita:

1000 mp

Suprafata utila:

900 mp

Etaje:

P+M

Partitionare:

decomandata

Finisaje:

de calitate

Structura:

beton+caramida

Utilitati:

toate utilitatile

An construire:

1950

Facilitati transport:

RATB

Harta

Contact Agent

EuroMetropola

• - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
• - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
• - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
• - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
• - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro