Vila D+P+1 Iancu Nicolae
Pret: 700.000 €
Descrierea proprietatii
Situata intr-un complex cu paza la intrare, format din 16 vile,desfasurate 8 de o parte si 8 de cealata a unui drum de servitute de latime 7 ml, recent asfaltat, ce face legatura cu str Erou Iancu Nicolae, avand la strada, Hotelul- Restaurant-Spa Tecadra.
Cum se poate vedea din foto,casa este la 45 ml distanta- pe drumul de servitute,fata de EROU IANCU NICOLAE,ceea ce ai confera adapost fata de trafic-zgomot,praf,intimitate-dar in acelasi timp si apropiere de iesire.
Casa este terminata in decembrie 2004,racordata la utilitati (drum,canal,gaz,electricitate,apa-fantana proprie).
Suprafata de teren este 714 mp. Construiti 580 mp.Aprenta la sol 250 mp. Curtea este amenajata-gazon,pini,tuite,platan,cires,iedera caprifoi.Tot in curte se gaseste piscina de 9,5 x 4 ml,adancime variabila 1,2/1,6 ml.Centrala de intretinere a apei-ASTRAL,perfect automatizata si programabila,avand si functia de curatire automata a filtrului.De asemenea ,beneficiaza de instalatie de iluminare subacvatica noaptea ,precum si posibilitatea incalzirii apei.
In capatul piscinei,o terasa de 40 mp acoperita cu gresie grafitata antiderapanta.
Tot aici se afla terasa acoperita ,in care se ajunge din bucataria casei.Terasa,este mobilata cu o masa si 6 scaune din fier forjat si blat de stejar.In terasa,se gaseste un gratar –chemineu ce poate fi folosit indiferent de starea vremii-ploaie,ninsoare.De asemenea,terasa se prelungeste si deasupra intrarii,ferind locatarii de vremea neprielnica in momentul intrarii in casa. Intreaga curte are iluminare pe timpul noptii.
La parter se afla :
- garaj incalzit ptr 2 masini,usi sectionale MILCA,izolate termic,5 cm grosime, stejar plastic,automate-telecomenzi.Aici se afla aspiratorul profesional ce asigura aspiratiea centralizata-in fiecare camera existand cate o mufa unde se racordeaza furtunul.Pe langa putere si silentiozitate totala,sistemul evacueaza in spatele casei aerul viciat,ne-recirculandul cum fac aspiratoarele clasice,camerei aspirate schimbandui-se aerul vechi .
- Camera menajerei cu grup propriu sanitar
- Centrala termica ROMSTAL cu admisie-evacuare fortata,boiler apa calda 150 l,tanc 500 l apa,hidrofor, sistem de filtrare- purificare apa, instalatie masina spalat, masina uscat rufe, santinela scurgere gaze,electrovana exterioara de oprire automata a gazelor in caz de pericol,alarma incendiu,raft metalic.
- Hol din intrare mobilat cu un dressing cu 3 usi,pardoseala din marmura.
- Living 104 mp utili,pardoseala parchet stejar masiv,chemineu cu focar BREVAL si sistem evacuare gaze arse,SCHIEDEL.Livingul este compartimentat cu o zona de vizionare filme,avand tavanul izolat fonic si separandu-se prin 4 usi glisante,din sticla securizata si vitralizata,ce se pot glisa total.Tamplaria exterioara- TROCAL INNONOVA STEJAR BRUN,pentacamerale,toate usile si feresterle spre exterior fiind echipate cu jaluzele de aluminiu si plase contra tantarilor .Jaluzeaua ferestrei principale din living in latime de4,5 ml este actionata electric.Tot in living este amplasat termostatul de ambianta ARISTONA.
- Bucataria este deschisa si separata de living printr-un bar ce are trei blaturi de granit CAFE IMPERIAL.Aici,exista usa spre intrarea in living si usa glisanta spre terasa dinspre curte.Mobila este profesionala,ROMA,din inox si panouri speciale.Chiuveta si bateria FRANKE-SAHARA-anti calcar, instalatie suplimentara de filtrat apa potabila, 5 cartuse, frigider,cogelator,masina spalat vase,plita gaz/electro-vitro-ceramica,hota performanta, sentinela scurgere gaz.. Din bucatarie se ajunge intr-o camara mobilata cu rafturi adecvate.
- Tot la parter se mai afla o camera de baie mobilata modern,videointerfonul,panoul 1 de comanda al alarmei ,precum si scara ce duce in demisol sau la etaj,executata din marmura,cu balustrada inox.
- La ejaj,sant doua dormitoate mari(20/27mp),deservite de o singura baie,un dormitor(26mp) cu baie si dresing proprii ,o camera cu destinatia birou-biblioteca(15mp) ,precum si dormitorul matrimonial(25mp) cu o camera de baie(10mp) decorata ingrijit,cada JACUZZI,un balcon FRANCEZ spre piscina si un dresing (6mp)mobilat pe 3 pereti,in care se gaseste un SAFE ptr valori.
- Tot la etaj mai exista,in capul scarii,un spatiu pretabil drept un LIVING DE ETAJ de 30 mp (ce da inspre terasa de la etaj de 35 mp) si are pe tavan o scafa larga ,luminata pe margini sau prin spoturi.Tot aici se gaseste panoul 2 de alarma,pentru noapte.
- Toate dormitoarele si livingul sant echipate cu instalatii de aer conditionat reversibil.
- Pe langa sigurantele obisnuite,pentru o securitate sporita,sant montate SIGURANTE DIFERENTIALE ptr piscina,jaccuzi,bai si general.
- La demisol,intr-un spatiu de 60 mp este amenajat de catre un artist plastic (dl. Giangiodrdano E.), un HOBBY ROOM, mobilat, cu bar, instalatie audio-video, lumini disco, si o camara cu temperatura de 10 grade constanta iarna-vara.
Detalii tehnice
- Id proprietate:
- 743
- Status proprietate:
- Vandut
- Tip tranzactie:
- vanzare
- Zona:
- Bucuresti, Pipera-Iancu Nicolae
- Arhitectura:
- moderna
- Suprafata teren:
- 710 mp
- Suprafata construita:
- 580 mp
- Camere:
- 5
- Partitionare:
- decomandat
- Bai:
- 3
- Finisaje:
- lux
- Structura:
- beton,caramida
- Garaj:
- 2
- Utilitati:
- apa,canal,gaze,curent
- An construire:
- 2004
- Vecinatati:
- vile
Harta
Contact Agent
Ionut Cioflan
- - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
- - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
- - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
- - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
- - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;
Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.
Cauta proprietati:
(10385)
Ultimele proprietati
.jpeg)
Proprietate Dorobanti Capitale cu gradina exclusiva 300mp
Pret: 1.750.000 €
afla mai multe
Apartament 4 camere si 2 locuri parcare Primaverii
Pret: 2.200.000 €
afla mai multe
