Vila 10 camere, 2 apartamente - Parcul Carol

1 / 14

2 / 14

3 / 14

4 / 14

5 / 14

6 / 14

7 / 14

8 / 14

9 / 14

10 / 14

11 / 14

12 / 14

13 / 14

14 / 14

Pret: 850.000 €

Descrierea proprietatii

Vila interbelică complet renovată (2024), situată într-o zonă boemă și liniștită langa Parcul Carol.
Imobilul este compus din 2 apartamente independente (parter și etaj), plus subsol funcțional, mansardă amenajată și pod generos, totalizând aprox. 454 mp desfășurați.

Structură generală & compartimentare:
1. APARTAMENT 1 – PARTER (aprox. 100 mp utili)
- 3 camere spațioase, 2 băi, bucătărie separată, holuri și spații de depozitare.
- Acces direct din curte.
Complet independent de etajul 1.
Ideal pentru locuință de sine stătătoare, birou, cabinet sau închiriere.

2. APARTAMENT 2 – ETAJ 1 (aprox. 105 mp)
- 3 camere, 1 baie, Bucătărie separată, 2 balcoane, Holuri și spații de depozitare.
- Acces separat prin scara principală, complet independent de parter.
- Perfect pentru o familie, birouri sau închiriere separată (ex. Airbnb).

3. MANSARDĂ + POD (aprox. 100 mp)
-2 camere + 1 baie, Zonă de pod care poate fi amenajată.
- Accesibilă din apartamentul de la etaj.
- Poate fi transformată în studio, atelier creativ, spațiu de relaxare sau chiar o unitate locativă suplimentară.

4. SUBSOL (aprox. 51 mp)
-3 camere + multiple spații tehnice/depozitare
-Ideal pentru spălătorie, depozit, arhivă sau cramă

Localizare excelentă:
5 minute pietonal de Parcul Carol
În apropiere: restaurante, cafenele, școli, grădinițe, magazine, stații STB
12-14 minute de mers pe jos până în Piața Unirii

Id proprietate:

13146

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

vanzare

Zona:

Bucuresti, Parcul Carol

Suprafata teren:

200 mp

Suprafata construita:

454 mp

Suprafata utila:

328 mp

Amprenta:

129

Etaje:

D+P+1E+M

Camere:

10

Bai:

5

Dotari speciale:

panouri fotovoltaice

An construire:

1940

Vecinatati:

Parcul Carol

Harta

Contact Agent

Mihai Stancescu

• - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
• - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
• - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
• - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
• - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro