Loft 4 camere Floreasca

1 / 15

2 / 15

3 / 15

4 / 15

5 / 15

6 / 15

7 / 15

8 / 15

9 / 15

10 / 15

11 / 15

12 / 15

13 / 15

14 / 15

15 / 15

Pret: 1.100.000 € + TVA

Descrierea proprietatii

Va propunem pentru achizitie un duplex de 4 camere si 4 bai, situat la etajele 3–4 cu orientare superba catre sud vest.

Un loft spectaculos pe două niveluri, cu arhitectură industrială autentică și volume generoase, într-unul dintre cele mai distinctive proiecte boutique din nordul Bucureștiului.

Proprietatea se desfășoară pe două niveluri și oferă o suprafață utilă totală de 224,6 mp, completată de o terasă privată acoperită de 32 mp. Configurația este gândită pentru un stil de viață contemporan, dar permite cu ușurință și utilizarea ca spațiu premium de birouri. 

La nivelul inferior se află zona principală de zi, cu un living generos și bucătărie open-space de aproximativ 57 mp, dormitor cu dressing, baie, toaletă, hol și scară interioară. Livingul beneficiază de volume spectaculoase și lumină naturală abundentă, caracteristice lofturilor.

Nivelul superior este destinat zonei private și include două camere/dormitoare, dintre care una poate funcționa ca birou sau dormitor matrimonial, dressinguri, baie și hol. Organizarea pe două niveluri creează o separare naturală între zona de zi și cea de noapte.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terasa privată de 32 mp, acoperită și integrată în arhitectura clădirii – un spațiu ideal pentru zona de lounge, dining exterior sau amenajare verde. 

Finisaje și specificații premium
Loftul păstrează estetica industrială autentică Brick Lofts, bazată pe combinația dintre cărămidă aparentă, beton, metal și lemn natural. Fațada proiectului este placată integral cu cărămidă aparentă Feldhaus Klinker – Germania, iar arhitectura este dominată de suprafețe vitrate ample și profile metalice minimaliste. 

În interior, pardoselile sunt finisate cu parchet triplu stratificat din stejar LAMETT – Belgia, model Barn One Strip, periat și uleiat pentru evidențierea texturii naturale și a nodurilor lemnului. 

Băile, bucătăriile și terasele beneficiază de placări ceramice premium provenite din Italia, de la producători precum Ragno, Keope, Vogue și Supergres. 

Suprafețele vitrate sunt realizate cu sisteme Reynaers – Belgia, inclusiv pereți cortină și panouri vitrate de mari dimensiuni, utilizând sticlă Guardian Industries, cu tratament pentru îmbunătățirea confortului acustic. 

Confortul termic este asigurat printr-un sistem centralizat Mitsubishi VRF, completat de încălzire în pardoseală Caleffi și convectoare de pardoseală în zonele cu înălțime mare. Proiectul dispune inclusiv de o instalație fotovoltaică de 60 kW ce deserveste imobilului atat pe spatiile comune dar si locatarilor.

Date esențiale
Tip: Loft duplex
Configurație: 4 camere
Niveluri: etajele 3 și 4
Suprafață utilă: 224,6 mp
Terasă: 32 mp
Dormitoare: 3
Băi: 4
Orientare: Sud-Vest

Poziționare
Brick Lofts se află în zona Floreasca–Aviatiei, cu acces rapid către Parcul Herăstrău, Promenada Mall, zona de business Dimitrie Pompeiu, restaurantele din Floreasca, Aeroport și rețeaua de metrou. �

Este, în esență, o proprietate pentru cei care caută mai mult decât un apartament convențional: un spațiu cu personalitate arhitecturală, proporții spectaculoase, lumină naturală, materiale premium și o terasă privată generoasă, într-un proiect boutique cu o identitate foarte puternică.

O îmbinare armonioasă între elementele industriale autentice și luxul contemporan - suprafețele din beton polișat, elementele metalice ample si pardoseala din stejar autentic, se contopesc pentru a crea o atmosferă plina de rafinament, sofisticată și modernă.

Id proprietate:

14328

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

vanzare

Zona:

Bucuresti, Floreasca

Camere:

4

Bai:

4

Suprafata construita:

255 m²

Loc de parcare:

35000euro+tva

Etaj:

3+4/6

Suprafata utila:

226 mp

Structura:

beton+caramida

Dotari:

LIFT

Anul constructiei:

2022

Vecinatati:

PARC

Harta

Contact Agent

Alexandru Dascalu

• - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
• - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
• - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
• - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
• - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro