Apartament 3 camere Dacia-Eminescu

1 / 6

2 / 6

3 / 6

4 / 6

5 / 6

6 / 6

Pret: 403.000 € + TVA

Descrierea proprietatii

Va prezetam un apartament de 3 camere si 2 bai situat in centrul Bucurestiului al carui punct forte il reprezinta versatilitatea. Configurația celor trei camere permite utilizarea sa atât ca reședință, cât și ca birou reprezentativ, cabinet sau spațiu pentru activități profesionale.

Suprafața generoasă a zonei de zi – 45,9 mp pentru living și bucătărie – creează un spațiu amplu, luminos (gratie orientarii sudice) și ușor de personalizat, potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru întâlniri profesionale.

Cele două dormitoare, de 17,7 mp și 11,1 mp, permit numeroase scenarii de amenajare:
-dormitor matrimonial + dormitor pentru copil;
-dormitor + dressing/birou;
-două birouri separate;
l-ocuință cu spațiu dedicat lucrului de acasă.
Apartamentul beneficiază, de asemenea, de două băi, de 6,3 mp și 3,6 mp, un avantaj important atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru cea profesională. 

Lumină naturală și senzație de spațiu
Suprafețele vitrate generoase reprezintă unul dintre elementele definitorii ale apartamentului. Ferestrele ample aduc multă lumină naturală și oferă o perspectivă urbană deschisă, contribuind la senzația de spațiu și confort.
Interiorul poate fi definit printr-o estetică contemporană, elegantă și minimalistă, cu parchet din lemn, tâmplărie în tonuri închise și băi amenajate cu finisaje moderne.
Fără balcon sau terasă? Un avantaj prin modul în care este conceput
Apartamentul nu dispune de balcon sau terasă, însă acest aspect este compensat de suprafețele vitrate ample și de modul în care spațiul interior valorifică lumina și priveliștea.
În schimb, lipsa unei terase înseamnă mai mult spațiu interior utilizabil, fără suprafețe exterioare care necesită întreținere, iar cei 84,6 mp sunt concentrați exclusiv pe funcționalitatea apartamentului.
Pentru un cumpărător care își dorește un apartament urban elegant, un home-office de nivel superior sau chiar un spațiu profesional cu posibilitate de utilizare rezidențială, această caracteristică poate deveni mai puțin relevantă.

Ideal pentru:
* Reședință permanentă – compartimentare practică, două dormitoare și două băi.
* Home-office premium – posibilitatea de a dedica una dintre camere activității profesionale.
* Cabinet / birou / firmă – spațiu reprezentativ, cu zonă de recepție și camere individuale.
* Investiție – configurația de 3 camere oferă flexibilitate în exploatare și adresabilitate către mai multe categorii de utilizatori.
84,6 mp care pot deveni exact ceea ce îți dorești
3 camere • 84,6 mp utili • 2 băi • etaj 3
Un apartament care nu încearcă să te limiteze la un singur mod de utilizare. Poate fi casa ta, biroul tău sau o combinație între cele două.

Id proprietate:

14344

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

vanzare

Zona:

Bucuresti, Dacia

Camere:

3

Bai:

2

Suprafata construita:

109 m²

Loc de parcare:

28000+tva la -4

Etaj:

3/11

Suprafata utila:

85 mp

Compartimentare:

semi-decomandata

Finisaje:

premium

Structura:

radier general

Dotari:

LIFTx2

Anul constructiei:

2026

Harta

Contact Agent

Alexandru Dascalu

• - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
• - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
• - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
• - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
• - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro