Spatiu comercial 415 mp Dacia - Eminescu

1 / 6

2 / 6

3 / 6

4 / 6

5 / 6

6 / 6

Pret: 12.000 € + TVA

Descrierea proprietatii

Din documente rezultă că spațiul comercial propriu-zis are 414,89 mp, iar planul de dezmembrare indică separat două spații de depozitare de 3,10 mp și 3,02 mp.
Planul arată foarte bine și pentru argumentul de compartimentare flexibilă: spațiul are o configurație amplă, cu deschidere vitrată importantă și posibilitatea de a-l organiza în mai multe zone/funcțiuni.

SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM
414,89 mp spațiu comercial | Acces din două străzi | Terasă generoasă | Înălțime și volumetrie generoasă de peste 6 metri.
Un spațiu comercial cu o prezență arhitecturală aparte, amplasat într-o zonă centrală și caracterizat prin suprafețe generoase, vitraje ample, structură industrială aparentă și o configurație care permite multiple scenarii de amenajare.
Spațiul poate fi utilizat atât ca unitate comercială de sine stătătoare, cât și împărțit în zone funcționale distincte, în funcție de conceptul viitorului chiriaș.
PUNCTE FORTE
-414,89 mp spațiu comercial
-două spații de depozitare de 3,10 mp și 3,02 mp
-terasă generoasă, cu deschidere către strada principală
-vitraje ample pe fațadă cu orientare SUD
-spațiu cu caracter industrial autentic
-structură aparentă din beton și instalații aparente
-plan flexibil, ușor de adaptat
-posibilitate de separare a spațiului
-potrivit pentru showroom, retail premium, galerie, studio, servicii, office cu recepție, clinică sau concepte hospitality atent selectate.
UN SPAȚIU CARE POATE DEVENI MAI MULT DECÂT UN MAGAZIN
Volumul interior și suprafața generoasă permit dezvoltarea unor concepte în care arhitectura spațiului devine parte din experiența brandului.
Finisajele industriale pot fi păstrate și rafinate prin iluminat arhitectural, mobilier contemporan, vegetație și elemente de design, rezultând un ambient urban, sofisticat și memorabil.
DESTINAȚIE
Proprietatea este destinată unor operatori care urmăresc calitate, imagine și poziționare premium.
Nu sunt potrivite activitățile zgomotoase, jocurile de noroc sau conceptele considerate low-quality. Prioritatea proprietarului este identificarea unui chiriaș solid, cu un concept compatibil cu zona și cu caracterul proprietății.
ÎNCHIRIERE
12.000 € + TVA / lună
Condițiile sunt negociabile în funcție de:
-durata contractului;
-nivelul și tipul amenajărilor;
-investiția necesară;
-specificul activității.

Id proprietate:

14346

Status proprietate:

De actualitate

Tip tranzactie:

inchiriere

Zona:

Bucuresti, Dacia

Suprafata:

415

Utilitati:

toate

Harta

Contact Agent

Alexandru Dascalu

• - activitati de identificare a proprietatii care se incadreaza in parametrii de cautare ai potentialilor cumparatori;
• - organizeaza vizionari cu potentialii cumparatori la imobilele identificate;
• - evalueaza profesionist ( A.N.E.V.A.R ) proprietatile vizate;
• - verifica eligibilitatea documentelor care stau la baza tranzactiei;
• - sprijina potentialul cumparator cu argumente profesionale in negocierea termenilor tranzactiilor;

Pentru vanzare / cumparare comisionul perceput este de 3% negociabil.

031.437.87.20

0770.363.263

office@eurometropola.ro